BUSTO ARSIZIO - VENDESI VILLA INDIPENDENTE

Vicinanze Ospedale, proponiamo in vendita villa indipendente di generose dimensioni, tutto in ottime condizioni e costruita negli anni '70 con grande attenzione ai dettagli ed al confort per l'utilizzo di tutti i locali.

L'appartamento si trova in posizione leggermente rialzata rispetto al piano strada, l'ingresso è caratterizzato dalla importante scala in legno e ferro battuto che permette di accedere al primo piano, e dalla balaustra che affaccia sul salone da cui è ricavata la zona pranzo adiacente alla cucina. Il salone, dotato di camino, ha accesso alla luminosa cucina abitabile ed al porticato coperto che affaccia sul giardino, perfetto per poter pranzare all'aperto in assoluta tranquillità; al porticato si accede anche dalla cucina.
Rispetto all'ingresso, sulla sinistra, troviamo un ampio locale uso studio o all'occorrenza come quarta camera.
Allo stesso piano troviamo la zona notte padronale con camera matrimoniale, disimpegno e bagno (rifatto totalmente nel 2024); locale guardaroba/cabina armadio e bagno di servizio.
Il primo piano è costituito da due due comode camere matrimoniali dotate entrambe di armadiatura, un grande bagno e una rientranza utile per una armadiatura, dove oggi trova posto un pianoforte.
Al piano seminterrato, troviamo uno spazio autorimessa comodo per quattro autovetture, un locale hobby/taverna di generose dimensioni (circa 50 metri quadri), una cantina, un ripostiglio ed il locale caldaia.

L'area esterna piantumata è rifinita a prato ed è dotata di impianto di irrigazione automatica, consente di godere di spazi privati e riservati senza tuttavia grande impegno nella manutenzione.
Tutte le tapparelle sono motorizzate.
La zona portico è dotata di due ampie tende per poter sfruttare questo spazio esterno anche nelle ore più calde. La pavimentazione di tutto l'appartamento, compresa la cucina è in parquet.
E' presente l'impianto di allarme a copertura della casa ed anche del giardino,

La consistenza della proprietà è di mq. 550 per l' area totale, di mq. 177 di abitazione al piano terra, di mq. 66 di abitazione al piano primo e di mq. 180 di seminterrato ad uso autorimessa e dei locali accessori alla casa.

Dalle planimetrie presenti sul sito si possono percepire percepire gli spazi che caratterizzano questo immobile.

Classe energetica E - 211,81 kWh/m2a.
Richiesta € 470.000,00. Rif. A846